Документы для ипотеки по программе «Молодая семья»

В основном, банки требуют от молодых супругов стандартный набор документов:

• заявление на получение льготного кредита;

• документы о финансовом состоянии, доходах и трудовой занятости;

• удостоверения личности заемщиков, залогодателей и поручителей;

• документ, подтверждающий наличие первоначального взноса;

• документы по кредитуемому жилому дому;

• свидетельство о браке (для одинокого родителя не требуется);

• свидетельство о рождении ребенка (в этом случае могут быть снижены проценты по кредиту);

• свидетельство об изменении ФИО.

Вышеперечисленный список неполон, он может изменяться в зависимости от банка. Поэтому лучше заранее ознакомиться с требованиями конкретного банковского учреждения. Сумма первоначального взноса и проценты по кредиту также могут изменяться от банка к банку. Например, если Вы представили документы для ипотеки «Молодая семья»на рассмотрениев Сбербанк, то проценты по кредиту будут теми же, что и для обычной ипотеки. Но значительно снизится сумма первоначального взноса. Например, для молодых пар с ребенком он составит всего 10 %.

Кроме банковских учреждений, установленные документы для ипотеки молодые семьи предоставляют и в органы местного самоуправления. Ниже их список:

• заявление;

• свидетельство о браке (не требуется для неполной семьи);

• удостоверения личности супругов;

• документы о доходах;

• документы о наличии денежных средств на покупку жилья, учитывая размер субсидии;

• документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилья;

• выписка из домовой книги;

• копия лицевогосчета.

Органом местного самоуправления проверяются все представленные документы для ипотеки «Молодая семья»и принимается решение о признании молодой семьи участницей федеральной программы. То есть, собирая документы для ипотеки,молодые семьи должны ставить перед собой задачу убеждения государства. С одной сторонынужно доказать, что семья действительно платежеспособна, а с другой – то, что она нуждается в улучшении жилищных условий. Если убедить государство удалось, в течение 10 дней на почту придет уведомление об одобрении заявки. Также молодые супруги получат на руки именное свидетельство для предъявления в банк, который является партнером федеральной ипотечной программы. Сделать это нужно в течение двух месяцев. После подачи заявления в банк, на семью оформляется специальный банковский счет, куда будет перечислена субсидия.